Rejestracja Prawa Własności Nieruchomości (TAPU) w Turcji – Adalya Homes

Kupno mieszkania lub willi w Turcji wymaga oficjalnej rejestracji prawa własności, znanej jako TAPU. Dla wielu cudzoziemców proces ten może wydawać się złożony, ale z Adalya Homes masz pewność, że każdy etap przebiegnie sprawnie i bez problemów.

Etapy uzyskania TAPU:

1. Uzyskanie numeru podatkowego (Vergi Numarası) – niezbędny do wszystkich transakcji finansowych. Można go otrzymać w urzędzie skarbowym lub online.
2. Otwarcie konta bankowego – wymagane dokumenty: ważny paszport, numer podatkowy i potwierdzenie adresu (np. rachunek za media).
3. Podpisanie wstępnej umowy sprzedaży – wpłata zadatku, ustalenie ceny, warunków płatności i przeniesienia prawa własności.
4. Opłaty i podatki – podatek od zakupu (Tapu Harcı) wynosi ok. 4% wartości katastralnej; do tego doliczane są koszty notarialne i tłumacza przysięgłego.
5. Procedura w urzędzie katastralnym (Tapu ve Kadastro Müdürlüğü) – kupujący, sprzedający lub pełnomocnicy podpisują umowę; obecność tłumacza przysięgłego obowiązkowa, jeśli kupujący nie zna tureckiego.

Rola Adalya Homes:

• Pomoc w uzyskaniu numeru podatkowego
• Wsparcie przy otwieraniu konta bankowego
• Sprawdzenie i przygotowanie umów
• Kontrola i nadzór nad opłatami oraz podatkami
• Pełna asysta podczas finalizacji w urzędzie katastralnym

Z Adalya Homes proces rejestracji prawa własności (TAPU) w Turcji jest bezpieczny, przejrzysty i komfortowy. Nasz zespół przejmuje wszystkie kwestie organizacyjne, doradza i reprezentuje Twoje interesy, aby zakup nieruchomości przebiegał bez stresu.